হংকংয়ের একটি বাড়ি কত খরচ করে

হংকংয়ের একটি বাড়ি কত খরচ হয়? • 2023 সালে সর্বশেষ আবাসন মূল্য ডেটা এবং হট স্পট বিশ্লেষণ

বিশ্বের সর্বোচ্চ আবাসন মূল্যের একটি শহর হিসাবে, আবাসন বিষয়গুলি সর্বদা সমাজের কেন্দ্রবিন্দু হয়ে থাকে। এই নিবন্ধটি হংকংয়ের বর্তমান আবাসন মূল্য স্তর এবং বাজারের প্রবণতা বিশ্লেষণ করতে গত 10 দিন ধরে পুরো নেটওয়ার্ক জুড়ে জনপ্রিয় বিষয় এবং কাঠামোগত ডেটা একত্রিত করবে।

1। হংকংয়ের বিভিন্ন জেলার জন্য সর্বশেষ আবাসন মূল্যের ডেটা (অক্টোবর 2023)

2। জনপ্রিয় অ্যাপার্টমেন্টগুলির দাম তুলনা

3। হংকংয়ের রিয়েল এস্টেট মার্কেটে সাম্প্রতিক হট স্পট

1।ক্রমবর্ধমান সুদের হারের প্রভাব: হংকং ফেডারেল রিজার্ভের সুদের হার বৃদ্ধি অনুসরণ করেছে এবং সর্বশেষ বন্ধকের হার বেড়েছে 3.5%-4%, যার ফলে কিছু ক্রেতারা অপেক্ষা করতে এবং দেখতে পেল।

2।প্রতিভা ভূমিকা নীতি: হংকংয়ের "হাই-এন্ড ট্যালেন্ট পাস প্রোগ্রাম" মূল ভূখণ্ডের প্রতিভা আকর্ষণ করে এবং মধ্য থেকে উচ্চ-ভাড়া ভাড়া বাজারের চাহিদা চালায়।

3।উত্তর মহানগর অঞ্চল উন্নয়ন: সরকার উত্তর দিকে নতুন অঞ্চলগুলির উন্নয়নে ত্বরান্বিত করেছে এবং দীর্ঘমেয়াদী সরবরাহের ঘাটতি সমস্যা দূর করতে প্রায় 200,000 নতুন আবাসিক ইউনিট যুক্ত করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

4।দ্বিতীয় হাতের বাজার শীতল হয়: দ্বিতীয় হাতের আবাসিক সম্পত্তির লেনদেনের পরিমাণ অক্টোবরের প্রথম দুই সপ্তাহে মাস-মাসে 15%হ্রাস পেয়েছে এবং মালিকদের দর কষাকষির স্থানটি 5%-8%পর্যন্ত প্রসারিত হয়েছিল।

4 .. বাড়ি ক্রয় ব্যয়ের বিশদ

5 ... বিশেষজ্ঞের মতামত এবং পরামর্শ

1।স্বল্প-মেয়াদী প্রবণতা: সেন্টালাইন রিয়েল এস্টেটের গবেষণা বিভাগ ভবিষ্যদ্বাণী করেছে যে বছরের শেষের দিকে বাড়ির দামগুলি 3% -5% হ্রাস করা যেতে পারে, তবে মূল অঞ্চলে উচ্চমানের বৈশিষ্ট্যগুলি হ্রাসের প্রতি দৃ strong ় প্রতিরোধের রয়েছে।

2।ভাড়া বাজার: মিলিয়ান সম্পত্তি থেকে প্রাপ্ত ডেটা দেখায় যে সেপ্টেম্বরে ভাড়াগুলি মাসে মাসে 1.2% বেড়েছে এবং ভাড়াটেদের মধ্যে দুটি বেডরুমের ইউনিট সর্বাধিক জনপ্রিয়।

3।হোম ক্রয়ের পরামর্শ: প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতারা নতুন অঞ্চলগুলিতে এইচকে $ 4 মিলিয়ন ডলার থেকে 5 মিলিয়ন ডলার ছোট ইউনিটগুলিতে মনোযোগ দিতে পারেন এবং অর্থ প্রদানের চাপ হ্রাস করতে "প্রথম বন্ধকী বীমা পরিকল্পনা" ব্যবহার করতে পারেন।

6। ভবিষ্যতের সম্ভাবনা

সরকার ভূমি সরবরাহ বাড়ানোর এবং ক্রান্তিকালীন আবাসন পরিকল্পনাগুলি অগ্রসর করার সাথে সাথে হংকংয়ের আবাসন সরবরাহ এবং চাহিদার মধ্যে দ্বন্দ্ব ২০২৪ সালে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করবে বলে আশা করা হচ্ছে। তবে, আন্তর্জাতিক অর্থনৈতিক পরিবেশে আক্রান্ত, আবাসনগুলির দাম স্বল্প মেয়াদে উচ্চ ওঠানামা থেকে থাকবে। আগ্রহী হোম ক্রেতারা নীতি পরিবর্তনের দিকে নিবিড় মনোযোগ দেওয়ার এবং বছরের শেষের দিকে traditional তিহ্যবাহী অফ-সিজনে দর কষাকষির সুযোগগুলি দখল করার পরামর্শ দেন।

(দ্রষ্টব্য: উপরোক্ত তথ্যগুলি অক্টোবরে রেটিং এবং মূল্যায়ন, সেন্টাল রিয়েল এস্টেট এবং মিডল্যান্ড সম্পত্তি হিসাবে সংস্থাগুলির সর্বশেষ প্রতিবেদনগুলি থেকে সম্পূর্ণভাবে সংকলিত হয়েছে)